Vente Maison 45150, JARGEAU france 389 900 €

Jargeau, découvrez cette belle maison de caractère de 203 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 904 m², offrant un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison indépendante séduit par la qualité de sa construction en brique, son excellent état extérieur et ses beaux volumes. Dès l'entrée, une mezzanine donne accès à une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'à une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et exposée ouest-sud. Agrémentée d'un poêle à bois, elle s'ouvre sur deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Elle compte également 3 suites parentales, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage et deux WC. A l'étage, un vaste palier mezzanine dessert les chambres et offre également de nombreux rangements ainsi qu'un accès au grenier. Le sous-sol entièrement aménagé et chauffé complète remarquablement l'ensemble avec un garage d'environ 50 m², une salle de jeux pouvant également être aménagée en espace cinéma ou loisirs, un atelier, une buanderie/réserve et une cave à vin. A l'extérieur, le terrain de 2 900 m² constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable et préservé. La propriété dispose également de trois terrasses, d'un puits et d'un portail électrique. Les atouts 203 m² habitables Grand terrain paysagé de 2 900m² 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 3 salle d'eau/bain Vaste séjour de 50 m² Cuisine aménagée et équipée récente Maison indépendante, calme et sans vis-à-vis Sous-sol aménagé et chauffé Garage d'environ 50 m² Trois terrasses Double vitrage Climatisation Tout-à-l'égout Accès école à 7 min, gare à 15 min et crèche à 5 min Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 euros et 5 490 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).