Vente Maison 85520, Jard-sur-Mer france 285 500 €

Iad France - Stéphane LUX vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Jard-sur-Mer, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité de l'océan. À seulement 15 minutes à pied des plages et des commerces !
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort en toute saison, la maison dispose d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, installée il y a seulement trois ans. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout leur potentiel.
Un garage attenant et communicant avec la maison complète l'espace intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close de 560 m², agrémentée d'un jardin paysagé et arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une belle terrasse d'environ 35 m², équipée de deux stores bannes, vous permettra de savourer pleinement les beaux jours. Un cabanon de jardin vient parfaire cet ensemble.
Une maison pleine de potentiel, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement du charme de Jard-sur-Mer et de la douceur de vivre du littoral vendéen.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208311)