Vente Maison 35150, JANZE france 548 000 €

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - LONGÈRE RÉNOVÉE COUP DE COEUR - 305m² HABITABLES - 5 CHAMBRES - SALON CATHÉDRALE - DEPENDANCE - 4000m² DE TERRAIN - JANZÉ Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Il est des propriétés qui ne ressemblent à aucune autre. Des lieux chargés d'histoire, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec une rénovation de qualité. Cette magnifique longère en pierre en fait incontestablement partie. A seulement 5 minutes du centre de Janzé en voiture et 20 minutes de Rennes, dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété de caractère exposée plein Sud, développant près de 305 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 4 000 m². Dès l'entrée, le charme opère. Les pierres apparentes, les poutres d'origine, les tomettes au sol, les hauteurs sous plafond impressionnantes et les volumes hors normes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et unique. Le coeur de la maison s'articule au rez-de-chaussée autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par une mezzanine et baignée de caractère. La cuisine familiale de plus de 32 m², entièrement ouverte sur les espaces de vie, invite naturellement aux moments de partage. Vous retrouverez également une aile parentale avec chambre et salle d'eau pour profiter pleinement d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un espace de stockage et des WC. Pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement, le premier étage dispose de 3 chambres, dont une suites privative avec salle de bains comprenant baignoire et douche, un grand dressing et un espace bureau. L'autre partie de l'étage offre une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres de plus de 20m² dont une avec dressing. Pour terminée, une dernières chambres avec salle d'eau au 2ème étage accompagnée de deux espaces pouvant facilement évoluer selon vos envies : salle de jeux, espace cinéma, atelier d'artiste, bureaux, chambres supplémentaires ou encore espace bien-être. Le dernier niveau offre un potentiel rare pour laisser libre cours à tous vos projets. Le confort moderne est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, une rénovation soignée ne nécessitant aucun travaux, un garage, deux caves ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. A l'extérieur, le vaste jardin paysagé offre un véritable écrin de verdure où règnent calme, intimité et sérénité. Un lieu privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, à seulement quelques minutes des commodités. Cette propriété séduira avant tout les amoureux des biens atypiques, de l'authenticité et des demeures de caractère. Une maison coup de coeur, rare sur le marché, où chaque espace raconte une histoire. Une visite suffira pour comprendre que cette longère est bien plus qu'une maison : c'est un véritable art de vivre. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette longère en vente à JANZÉ. Référence : 2818LN. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas NAIRV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980317275 - Rennes.