Vente Maison 35150, JANZE france 323 000 €

NOUVEAUTÉ - CAMPAGNE DE SAULNIÈRES, A 6 MINUTES DE JANZÉ TERRAIN DE LOISIR-JARDINAGE COMPRIS 1803 M² / COUP DE COEUR / CHARME DE L'ANCIEN VOTRE AGENCE SECIB HABITAT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAGNIFIQUE LONGÈRE EN ARDOISES NATURELLES ENTRE JANZE ET SAULNIERES, RARE SUR LE MARCHÉ, A MOINS DE 7 MINUTES DE JANZÉ ET SA GARE, MOINS DE 10 MINUTES DE CREVIN ET DE CORPS-NUDS, ET A MOINS DE 20 MINUTES DE RENNES SUD AVEC UN ACCÈS RAPIDE ET FACILE A L'AXE RENNES/ANGERS. Sur un terrain d'environ 1340 m², un terrain de loisir/jardinage de 1803 m² à 50 mètres de la maison est vendu avec l'ensemble et est déjà compris dans le prix affiché, soit au total un terrain de 3143 m². Amoureux de la nature et du charme de l'ancien, venez découvrir cette magnifique longère rénovée de 148 m² habitables vous offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 35 m² avec une cheminée insert donnant accès à une terrasse SUD et une terrasse OUEST avec son jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 25 m². Cet espace rez-de-chaussée vous offre également un dégagement qui dessert une buanderie, une arrière-cuisine et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Garage de 21 m² attenant à la maison avec un grenier à l'étage. Carport + 2 parkings supplémentaires en béton désactivé. Portail électrique. Puits. De nombreux travaux ont été réalisés : Menuiseries / carport / portail électrique / béton désactivé / ballon électrique / tableau électrique / terrasse / rafraîchissement intérieur / toiture ardoises naturelles d'environ 25 ans en très bon état. Fosse septique non-conforme avec des observations. Située entre Janzé et Saulnières, à proximité de plusieurs communes avec un accès facile, cette longère saura vous séduire par sa qualité de vie, son charme et l'entretien générale de la maison. Ella a été pensée afin de favoriser les instants partagés en famille, proche et amis! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez votre conseiller Semih KOTAN ou l'agence SECIB HABITAT au 02.99.85.93.97 ! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)