Vente Maison 59141, Iwuy france 99 000 €
Descriptif du bien
? MAISON 174 m² À RÉNOVER IWUY GROS POTENTIEL ??
? Idéal investisseurs ou projet familial
À vendre sur IWUY, maison brute de 174 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation complète.
? Composition actuelle :
?? 5 chambres
?? Salon
?? Salle à manger
? Cuisine
? Salle de bain + WC
?? Chauffage électrique
? Dépendances & atouts :
? Cour extérieure
? Garage
?? Cave
?? Grenier aménageable (surface supplémentaire exploitable)
? Travaux à prévoir :
?? Rénovation complète, idéal pour laisser libre cours à votre projet et optimiser la valeur du bien.
? Opportunité investisseurs :
?? Possibilité de division en deux logements
?? Idéal projet locatif, déficit foncier ou revente après travaux ?
? Bien rare sur le secteur, parfait pour un projet sur-mesure avec un excellent potentiel de valorisation.
? Contact :
Christophe
? Conseiller immobilier AZTECA Cambrai
? 06 07 56 75 58
Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 et 6090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839127784
RCP DOUAI
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 162 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Iwuy
- Code postal : 59141
- Annonce créée le 30/01/2026