Vente Maison 13800, Istres france 415 000 €

Iad France - Vanessa Vuillaume vous propose : ISTRES - MAISON INDIVIDUELLE 178 m² - QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHÉ - PLEINE PROPRIETE- FORT POTENTIEL - IDEAL ARTISAN OU 2 LOGEMENTS POUR REGROUPEMENT FAMILIAL - GARAGE DOUBLE

Au cOEur d'un secteur prisé d'Istres, au fond d'une impasse, découvrez cette maison individuelle de 178 m², offrant un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités, axes rapides et centre commercial. De nombreuses places de parkings.

La maison se compose de deux espaces distincts :

À l'étage, une habitation principale d'environ 112 m², comprenant 3 chambres, un séjour lumineux de 35 m² avec double exposition, une cuisine indépendante de 12 m², une salle de bain et un WC. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

En rez-de-chaussée,
- un sous sol aménagé, chauffé avec eau et électricité, de 65 m² (Possibilité, après travaux, d'en faire une habitation supplémentaire.)
- un grand garage de 37 m²
- Deux pièces supplémentaires
Le tout faisant environ 150 m²

La maison nécessite une mise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image.

Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32637995)