Vente Maison 13800, Istres france 329 000 €

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison rénovée 102 m² - 3 chambres - Jardin - Garage - Centre-ville à piedMaison rénovée, lumineuse et prête à vivre, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Istres. Située dans un quartier résidentiel et familial, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée) et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée. Un espace spacieux et convivial, idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Un WC et un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche, double vasque et WC. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² avec pergola prolonge l'espace de vie sur un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis direct. Le terrain permet également d'envisager l'installation d'une piscine. Maison mitoyenne en décalé d'un côté, en excellent état, sans travaux à prévoir. Garage attenant et stationnement à proximité. Un bien simple, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une vie de famille. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932207)