Vente Maison 13118, Istres france 325 000 €

Iad France - Laurie Rolland vous propose : Maison récente 2017 - DPE A - aucun travaux - 3 / 4 chambres - impasse au calme - jardin

Vous cherchez une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises, sans travaux et avec de vraies économies d'énergie ?

Située au fond d'une impasse, dans un quartier récent et familial d'Entressen, cette maison de 2017 offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités accessibles à pied.

D'une surface d'environ 100 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, donnant directement sur une terrasse en bois et un jardin clos, facile à entretenir et piscinable.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite de plus de 25 m² pouvant facilement être divisée pour créer une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.

Côté prestations, tout est déjà là : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, fibre... avec un excellent classement énergétique en DPE A.

Garage attenant et stationnement privatif complètent le bien.

Un bien fonctionnel, économique et prêt à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 994575058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742384)