Vente Maison 69540, Irigny france 580 000 €

Immobilier FLANDIN vous présente cette charmante maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre-ville d'Irigny.

Construite en ossature bois, elle offre une excellente isolation thermique, garantissant un confort optimal été comme hiver, tout en étant économe en énergie. Avec une superficie habitable de 110,83 m2, elle est implantée sur un terrain arboré de 1 000 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse triple exposition de 44 m2 équipée d'une climatisation, d'une cuisine adjacente, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'étage comprend deux chambres climatisées, un bureau pouvant être transformé en chambre bébé, une salle de bains et un second WC.

La maison dispose également d'un garage fermé et de deux places de stationnement extérieures.
Le terrain plat de 1 000 m2, piscinable, dispose d'une terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente en plein air.

Les équipements comprennent :
- Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur,
- Climatisation réversible,
- Chauffe-eau thermodynamique,
- Fenêtres double vitrage récentes,
- Portail électrique,
- Panneaux solaires sous contrat jusqu'en 2029, générant une revente d'électricité d'environ 1 000 EUR par an, couvrant environ les trois quarts des besoins électriques de la maison.

Visite virtuelle disponible à la demande

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence immobilière FLANDIN au 04 28 87 02 00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr