Vente Maison 01200, Injoux-Génissiat france 440 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Belle opportunité à fort potentiel !
Maison de 139 m² habitables avec deux entrées indépendantes, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Possibilité de créer deux logements distincts (rez-de-chaussée et étage), chacun comprenant cuisine, salon et deux chambres.
Le bien dispose de deux terrasses, d'un grand jardin, d'une cour, d'un garage double, ainsi que d'un sous-sol complet avec caves, atelier et cuisine.
Implantée sur 880 m² de terrain au total, dont une parcelle constructible de 475 m² (emprise au sol 30 %, R + 2 possible, terrain piscinable), cette propriété offre de nombreuses perspectives d'aménagement.
Située dans un environnement calme, à proximité de l école et des axes principaux (10 min autoroute, 30 min douanes).
Commune de Injoux / Genissiat
Un bien rare aux multiples possibilités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095792)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 139 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ain
- Ville : Injoux-Génissiat
- Code postal : 01200
- Annonce créée le 23/04/2026


