Vente Maison 44610, Indre france 399 000 €

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En Exclusivité : Maison 4 CH, coup de cOEur aux portes de Nantes

À l'abri des regards, profitez d'un magnifique jardin clos et sans vis-à-vis exposé sud-ouest, véritable havre de paix.

La terrasse pavée orientée sud-ouest, la pergola et les espaces extérieurs parfaitement aménagés invitent à la détente dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de la gare, des écoles, des transports et de Nantes.

À l'intérieur, cette charmante maison des années 40, entièrement rénovée avec soin en 2013, allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse :

o Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte et espace salon convivial.
o Une suite parentale de plain-pied avec rangements, salle d'eau privative et WC séparé.
o Un espace supplémentaire peut faire office de bureau, de salle de jeux.

À l'étage :

o Trois belles chambres sur parquet massif, dont une avec placard.
o Une salle d'eau moderne avec double vasque.
o Un WC indépendant.

Les plus :
? Jardin clos sans vis-à-vis
? Exposition sud-ouest
? Terrasse et pergola
? Vie de plain-pied possible
? Buanderie et garage à moto
? Maison rénovée, aucun travaux à prévoir

Une adresse recherchée sur la commune d'Indre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité de Nantes. Sans compter le marché prisé de Basse-indre le long des bords de Loire à seulement 10min en vélo !

Partage inter-agence accepté
Visites possibles le samedi toute la journée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455662)