Vente Maison 44610, INDRE france 259 000 €

Maison de ville de 6 pièces dominant la Loire avec terrasse et garage. Cadre de vie charmant avec parc bordant le fleuve devant la maison, marché dominical réputé et maisons colorées typiques. A 20min du centre ville de Nantes avec 2 lignes de Bus juste en face et traversée facile de la Loire avec le bac gratuit toute la journée à 2min à pieds. Viager sans rente (vente en nue-propriété) - Maison occupée par un homme de 83 ans - BASSE INDRE (44610) / Valeur vénale : 350 000 euros Cette maison comprend : - Au RDC : Entrée (5,95m²), Bureau (12,93m²), Garage (56,20m²), Atelier (7,75m²), Buanderie (15,61m²) + WC - Au 1er étage : Chambre (20,16m²), Séjour avec Cuisine ouverte (33,29m²), Salle d'eau avec WC (5,63m²), Terrasse (21,65m²) - Au 2ème étage : 4 Chambres mansardées (9,40 m², 11,19 m², 11,28 m² et 14,95 m²) + WC Environnement : Commerces dans les rues à proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurants, bars, super-marché, librairie), et commodités (médecins, poste, crèche, école, collège, lycée) / à seulement 12 km de Nantes, 50 km de Pornic et 59 km de Saint-Nazaire. Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Gaz de ville Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Contactez Guillaume au 0684867240 (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)