Vente Maison 58160, Imphy france 75 000 €
Descriptif du bien
À proximité immédiate des commodités, l'agence Ducal Immobilier vous propose cette maison de 80 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 423 m².
Situation idéale :
École primaire à 5 minutes à pied,
Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) à moins de 10 minutes,
Centre commercial à 5 minutes en voiture,
Centre-ville accessible en moins de 10 minutes,
Arrêt de bus à proximité pour rejoindre facilement la gare et les alentours.
Au rez-de-chaussée :
Entrée,
Cuisine indépendante,
Salon/séjour lumineux,
WC séparé,
Véranda en aluminium d'environ 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.
À l'étage :
Trois chambres, dont une avec balcon,
Dressing dans le couloir,
Salle de bain,
WC séparé.
Dépendances et annexes :
Cave avec chaudière et cuve à fioul,
Garage,
Dépendance pratique pour stockage ou atelier.
Équipements : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au fioul.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une famille !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766
- Type de bien : Maison
- Surface : 80 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Imphy
- Code postal : 58160
- Annonce créée le 22/08/2025