Vente Maison 14123, Ifs france 349 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER
IFS À 5 MINUTES DE CAEN BUS DE VILLE / TRAM
Dans un secteur recherché d'IFS, à proximité immédiate de Caen et de Fleury-sur-Orne, découvrez cette agréable maison récente construite en 2007, située au calme au fond d'une impasse, sur une belle parcelle paysagée de 871 m².
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un vaste séjour-salon lumineux de 39 m², très bien exposé, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m².
Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et offre une belle ouverture sur le jardin.
Une chambre, un dégagement et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage :
Un palier dessert une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec WC, ainsi que 3 chambres.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage, offrant un bel espace de rangement et de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 871 m².
LES + :
Secteur recherché et calme
Maison récente de 2007
4 chambres
Séjour lumineux de 39 m² avec poêle
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Véranda
Sous-sol complet avec garage
Terrain clos et arboré de 871 m²
Écoles et commerces à 5 minutes à pied
Arrêt de tram à proximité
Accès rapide à Caen
Une maison familiale idéalement située, offrant calme, espace et proximité immédiate des commodités et des transports.
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 14012017000018651