Vente Maison 14123, Ifs france 390 000 €
Descriptif du bien
Grande maison familiale de 147 m² 5 chambres Idéale famille ou colocation Ifs 14123 - Terrain 517 m²
Votre agence Kara House vous présente à seulement quelques minutes de Caen, cette spacieuse maison de 147 m² habitables, offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un fort potentiel.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de 5 chambres, dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un bureau de plus de 20 m², un atelier, un cellier et plusieurs espaces de stockage. Idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou le bricolage.
Déjà équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre optique, elle bénéficie d'un DPE C garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Cette maison conviendra aussi parfaitement à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation. Avec ses 5 chambres, ses nombreux espaces annexes et sa proximité immédiate de Caen, des commerces, des écoles, du tramway et des bus, elle offre un excellent potentiel locatif.
Les + :
- 147 m² habitables
- 5 chambres
- Terrasse et jardin exposés Sud
- Sous-sol complet avec garage, bureau et atelier
- Pompe à chaleur & chauffe-eau thermodynamique
- Fibre optique
- Terrain de 517 m2
- Idéale pour une famille ou un investissement en colocation
- Proche de Caen, des transports et des commodités
Une maison aux multiples possibilités, offrant espace, confort et potentiel. À découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence Kara House au 02 14 74 90 33.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.