Vente Maison 71870, Hurigny france 199 000 €

Idéal artisan ou personne ayant un projet de rénovation au centre d'un village. A côté des écoles, commerces et médecins du dynamique village d'Hurigny. Ensemble immobilier composé de : 1) maison 167 m² habitables sur sous-sol semi-enterré, exposée au soleil levant, et ses dépendances; 2) garage 70 m² et grenier au-dessus, avec gros potentiel pour entrepôt, atelier ou création logement annexe; 3) terrain attenant en zone constructible, remblayé, accessible par chemin privatif. Agencement actuel du logement : séjour 41 m² sur véranda chauffée 24 m², cuisine indépendante 17 m², salle d'eau, toilettes, grenier aménageable 53 m² au demi-étage, partie nuit à l'étage avec 4 chambres (dont 3 ayant vue sur le Mont-Blanc) et 2nd WC. Chauffage central gaz de ville. Grande cour, et le terrain en contrebas, parfait pour véhicules ou stockage de matériel. Le tout sur environ 2600 m² au cadastre. NOUVEAU DPE : E 234 / 50. Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 2467 à 3337 €/an (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: n.vernay1@aliceadsl.fr - www.mbr-immobilier.com