Vente Maison 68330, Huningue france 450 000 €

MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN PAYSAGER, PISCINE OU BASSIN & ESPACE BIEN-ÊTRE – HUNINGUE
Située dans un secteur résidentiel recherché de Huningue, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable avec un superbe jardin paysager d'environ 870 m², pensé comme un véritable espace de détente.
D'une surface d'environ 100 m² au sol dont 80 m² habitables, la maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un WC indépendant
Une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur le séjour
Un salon / salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées PVC double vitrage et volets motorisés
Une belle terrasse couverte donnant directement sur le jardin
À l'étage :
Une chambre d'environ 16 m²
Une seconde chambre d'environ 12 m²
Une pièce supplémentaire d'environ 7 m² idéale pour un bureau, dressing ou chambre d'enfant
Une salle d'eau avec douche
Le sous-sol complet comprend :
Une buanderie
Une chaufferie
Une pièce aménagée en salle de sport
À l'extérieur :
Pool house avec sauna
Garage double
Plusieurs espaces détente
Piscine ou bassin d'agrément créant une ambiance conviviale et relaxante
Prestations complémentaires :
Poêle à bois
Exposition plein sud
Cave
Raccordement au tout-à-l'égout
Informations énergétiques :
Dans le cadre de la vente, le propriétaire s'engage à installer une pompe à chaleur neuve avant signature de l'acte authentique, en remplacement du chauffage fioul actuel (investissement estimé à 25 000 € TTC).
English
SEMI-DETACHED HOUSE WITH LANDSCAPED GARDEN, SWIMMING POOL OR POND & WELLNESS AREA – HUNINGUE
Located in one of Huningue's most sought-after residential areas, this charming semi-detached house offers a peaceful living environment with a beautifully landscaped garden of approximately 870 sqm, designed as a true relaxation space.
With around 100 sqm of total floor space including approximately 80 sqm of living space, the property is arranged as follows:
Ground floor:
Entrance hall
Separate toilet
Recent fully equipped kitchen open to the living area
Bright living and dining room with large PVC double-glazed windows and electric shutters
Beautiful covered terrace opening directly onto the garden
Upstairs:
First bedroom of approximately 16 sqm
Second bedroom of approximately 12 sqm
Additional 7 sqm room ideal as a child's bedroom, office or dressing room
Shower room
Full basement includes:
Laundry room
Boiler room
Space currently used as a gym
Outdoor features:
Pool house with sauna
Double garage
Several relaxation areas
Swimming pool or ornamental pond creating a true holiday atmosphere at home
Additional features:
Wood-burning stove
South-facing exposure
Cellar
Connected to the public sewer system
Energy information:
As part of the sale, the owner commits to installing a brand-new heat pump before completion of the final deed of sale, replacing the current oil-fired heating system (estimated investment: €25,000 incl. VAT).
Deutsch
DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ANGELEGTEM GARTEN, POOL ODER TEICH & WELLNESSBEREICH – HUNINGUE
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Huningue gelegen, bietet diese charmante Doppelhaushälfte ein angenehmes Wohnumfeld mit einem wunderschön angelegten Garten von ca. 870 m² – eine echte Wohlfühloase.
Das Haus verfügt über ca. 100 m² Gesamtfläche, davon ca. 80 m² Wohnfläche, und verteilt sich wie...