Vente Maison 62130, Huclier france 539 000 €

Amoureux de la nature ? A la recherche d'un lieu d'exception ? Besoin d'espace et d'authenticité ?

Cette propriété incroyable est faite pour vous :

À découvrir sur l'axe Saint-Pol / Béthune : une superbe FERME au CARRÉ en briques et pierres alliant charme, confort et nombreuses possibilités d'exploitation.

Entièrement rénovée en 2000, cette propriété immobilière développe une habitation principale de 250 m².

Elle propose également une superficie très généreuse de granges construites sur 2 niveaux, de dépendances, d'un hangar et d'un hectare de pature attenant.

La maison vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes et son cachet préservé : un vaste hall dessert d'une part un salon chaleureux et sa cheminée et d'autre part une salle à manger avec cheminée également.
La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse et sa pergola donnant sur un magnifique jardin arboré pour profiter pleinement des extérieurs.

L'habitation offre une vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres au rez-de-chaussée, complétées par 3 chambres indépendantes et une chambre passante supplémentaire à l'étage. Un espace salle-de-bain est prévu et à finir d'installer.

Les granges anciennes et totalement réhabilitées son un véritable atout pour les porteurs de projets : bâtiments à exploiter, à transformer selon vos envies c'est une page blanche à écrire : activité équestre, artisanale, agricole, gîtes, stockage, réception, activité indépendante...

Amateurs de chevaux, les dépendances vous propose une écurie avec 4 box.

Egalement un hangar d'environ 400 m² permettant le stockage de matériel, véhicules ou équipements professionnels.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour concilier qualité de vie et activité professionnelle.

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3121.00 et 4224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186