Vente Maison 14540, Hubert-Folie france 179 950 €
Descriptif du bien
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Découvrez cette maison de 3 pièces, d'une surface de 86 m², située au rez-de-chaussée d'une bâtisse divisée en 3 lots, sur la commune d'Hubert-Folie.
Idéalement située : à seulement 15 minutes du centre de Caen, avec commerces de proximité et axes principaux accessibles en 3 minutes. Le réseau de bus TWISTO dessert également la commune.
La maison se compose comme suit :
- Pièce de vie d'environ 51 m² comprenant un salon / séjour ouverte sur une cuisine
- Arrière-cuisine
- Deux chambres d'environ 10 m² et 13 m²
- Salle d'eau
- Toilettes séparées
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse privative de 21 m² équipée d'un barbecue en pierre et d'un abri pour vélos. L'accès de plain-pied, associé aux places de stationnement privatives devant la maison, apporte un réel confort de vie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts.
Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants, des seniors ou à un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel.
Côté technique :
- Chauffage au gaz via chaudière à condensation de 2020
- Fibre optique
- VMC simple flux
- DPE : D
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 950 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 06 09 27 99 61, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32704985)