Vente Maison 33990, Hourtin france 541 000 €

NICOLAS IMMOBILIER vous présente cette splendide maison familiale en ossature bois, érigée en 2019, nichée dans un havre de tranquillité au coeur d'un écrin de verdure. Une harmonie parfaite avec la nature.
Avec ses 116 m² de plain-pied, cette demeure offre un agencement optimal. Dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse s'ouvre à vous, sublimée par une cuisine d'exception et complétée par un pratique cellier avec accès direct au garage. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau, en plus d'une salle d'eau indépendante.
L'intégration parfaite de la maison dans son cadre boisé et son point d'eau naturel confèrent à cet espace un caractère ressourçant et apaisant.
L'assurance de tranquillité vous accompagne également avec l'absence de travaux à envisager dans les années à venir.
Proximité immédiate du centre de Hourtin et des nombreux sentiers, ainsi que de la piste cyclable menant au lac ou à l'océan, pour des escapades faciles.

NICOLAS REAL ESTATE presents this splendid family house with a wooden frame, built in 2019, nestled in a haven of tranquility amidst a lush green setting. A perfect harmony with nature.
With its 116 sqm on a single level, this residence offers an optimal layout. Upon entry, a spacious living area unfolds before you, enhanced by an exceptional kitchen and complemented by a practical pantry with direct access to the garage. The sleeping area consists of three bedrooms, one of which boasts its own en-suite, in addition to an independent bathroom.
The seamless integration of the house into its wooded surroundings and the natural water feature bestow upon this space a revitalizing and soothing character.
The assurance of tranquility accompanies you with the absence of any foreseeable renovations in the years to come. Immediate proximity to the center of Hourtin, various trails, and a cycling path leading to the lake or the ocean, for effortless getaways.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 439.11 €. Date de réalisation du DPE : 14-02-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/270/48rEx/hono_nicolas_immo_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr