Vente Maison 59116, HOUPLINES france 209 800 €

Côté Particuliers Armentières vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située à Houplines. Dès que l'on pousse la porte, on découvre une maison qui se démarque avant tout par ses volumes. L'entrée s'ouvre directement sur un vaste séjour d'environ 54 m². Une pièce généreuse qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et qui peut facilement accueillir un espace salon et une salle à manger. C'est ici que la maison prend toute sa dimension, avec un bel espace de vie permettant de recevoir et de profiter pleinement du quotidien. A proximité immédiate de l'entrée, un WC avec lave-mains a été aménagé de façon pratique. En avançant dans la maison, le séjour distribue naturellement vers le coin salon, puis vers la salle à manger ouverte sur la cuisine. La cuisine, moderne et en très bon état, a été pensée pour être aussi agréable que fonctionnelle. Elle dispose d'un îlot central, de beaux plans de travail et de nombreux rangements. Elle est équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte et d'une plaque vitrocéramique. Un dôme de lumière apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Dans la continuité, on retrouve une buanderie, particulièrement fonctionnelle. Elle accueille la chaudière à pellets, un détecteur de fumée, une VMC ainsi que les emplacements pour le lave-linge et le sèche-linge. Elle dispose également d'une fenêtre en double vitrage PVC avec ouverture oscillo-battante. La visite se poursuit ensuite vers l'espace nuit. Un couloir dessert les différentes pièces, à commencer par une première chambre d'environ 11 m² avec placards intégrés et fenêtre. La salle de bains propose une douche à l'italienne et une vasque avec son meuble. Le ballon d'eau chaude a été changé fin 2018, facture à l'appui. Un deuxième WC complète cet espace. Enfin, une deuxième chambre d'environ 12 m², également équipée de placards intégrés et d'une fenêtre, vient compléter la partie nuit. La maison est équipée d'une VMC double flux, présente notamment dans les WC, la salle de bains et la buanderie. Un hangar attenant de 77 m² Attenant directement à la maison, un hangar d'environ 77 m² vient apporter une dimension supplémentaire au bien. Il est accessible par une porte à rideau de fer motorisée de 3,68 m de hauteur sur 3,60 m de largeur, dont le moteur a été changé récemment. Le hangar peut répondre à différents besoins : stockage, garage, atelier, bricolage ou encore activité annexe pour un professionnel, sous réserve des autorisations et de la réglementation en vigueur. Pour un acquéreur ayant une activité professionnelle, ce volume peut notamment permettre de travailler ou de stocker du matériel à proximité immédiate de son habitation. Et au-dessus du hangar, la maison réserve encore une belle surprise avec un grenier avec mezzanine d'environ 129 m². Un volume particulièrement spacieux qui offre un espace supplémentaire important. Construite avant 1948 et développant environ 154 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied réunit ainsi de beaux volumes de vie, deux chambres, des espaces fonctionnels et des dépendances aux dimensions peu courantes. Les caractéristiques du bien * Maison de plain-pied * Construction avant 1948 * Environ 154 m² de surface habitable * Vaste séjour d'environ 54 m² * Coin salon * Salle à manger ouverte sur la cuisine * Cuisine équipée moderne, en très bon état * Îlot central et nombreux rangements * Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte et plaque vitrocéramique * Dôme de lumière dans la cuisine * Buanderie avec fenêtre en double vitrage PVC oscillo-battante * Chaudière à pellets * Deux chambres d'environ 11 m² et 12 m², avec placards intégrés et fenêtres * Salle de bains avec douche à l'italienne * Deux WC avec lave-mains pour le premier * VMC double flux présente dans les WC, la salle de bains et la buanderie * Ballon d'eau chaude changé fin 2018, facture à l'appui * Hangar attenant d'environ 77 m² * Porte à rideau de fer motorisée de 3,68 m de hauteur sur 3,60 m de largeur, moteur changé récemment * Grenier avec mezzanine d'environ 129 m² * DPE : C, consultable Une maison à découvrir pour ses volumes, son agencement de plain-pied et ses espaces annexes qui offrent de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côté Particuliers Armentières. Les surfaces et informations sont données à titre indicatif, sous réserve de vérification. Les possibilités d'aménagement ou d'exercice d'une activité professionnelle dans le hangar sont à étudier selon le projet, les autorisations et la réglementation en vigueur. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)