Vente Maison 78800, HOUILLES france 609 000 €

Cette maison des années 30,très agréable, nichée au coeur du quartier résidentiel CENTRE -VILLE de Houilles, dévoile une métamorphose architecturale réussie. Issue d'un agrandissement audacieux réalisé en 2001 et d'une rénovation soignée, cette propriété de 107 m² habitables s'érige sur une parcelle de 267 m². Ce bien immobilier atypique allie le charme de l'ancien à des lignes contemporaines, complété par une cour d'accueil et un jardin très intimiste à l'arrière. L'espace de vie s'organise sur plusieurs niveaux, favorisant une circulation fluide et une luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée permettant d'accéder via un escalier à un niveau qui accueille un palier et une chambre, véritable refuge sous les toits avec sa salle d'eau . Cette entrée mène également vers une salle à manger et un séjour très chaleureux, sublimé par un poêle à bois, et une cuisine fonctionnelle. Une salle de fitness transformable en chambre avec un balcon et accès jardin complète ce niveau . Un escalier mène au premier étage vers une autre chambre et une salle d'eau. Le sous-sol total, abritant garage ,buanderie et un atelier avec un accès jardin apporte une dimension pratique indispensable à cette maison de caractère. A l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, idéal pour des moments de quiétude. La localisation est un atout majeur de ce bien : la gare de Houilles (RER A et SNCF) se situe à seulement 12 minutes à pied, tandis que les commerces et l'effervescence du centre sont accessibles en moins de 10 minutes à pied et l'accès A86 à moins de 10 min en voiture. Avec une toiture rénovée en 2019 et des prestations de qualité (DPE D), cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Une invitation à découvrir un lieu de vie singulier où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétisme. DPE : Classe Énergie D / Classe Climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnement compris): entre 1370 euros et 1930 euros Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.