Vente Maison 67720, Hoerdt france 343 500 €

Idéalement située au coeur du village de Hoerdt tout en bénéficiant du calme d'une impasse, cette maison construite en 1970 propose 2 surfaces d'habitation : 105m² (aménagés) ou 170m² dont 189m² au sol (avec l'aménagement des combles pré-aménagés), le tout sur un un très beau terrain entouré de verdure de 6,76 ares.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

• 1 entrée avec vestiaire
• 1 salon-séjour de 29m²
• 1 cuisine équipée de 13m²
• 1 véranda chauffée de 11m² donnant accès au jardin
• 2 chambres (15 + 17m²)
• 1 salle de douche
• 1 wc séparé avec lave-mains

A L'ETAGE :

• 1 plateau de 95m² pré-aménagé (escalier béton + dalle + fenêtres + électricité)

AU SOUS-SOL :

• 1 garage (motorisé) pour 1 voiture
• 2 caves
• 1 chaufferie
• 1 buanderie
• 1 cave à vin
• 1 local rangement outillage de jardin + jardin d'hiver

A L'EXTERIEUR :

• 1 beau et grand jardin
• 1 emplacement pour voiture

AUTRES INFORMATIONS :

• Chauffage individuel au fioul condensation de 2008
• Ballon d'eau chaude sanitaire solaire
* Couverture/zinguerie + salle de douche refaite en octobre 2018
* Rénovation de l'isolation des combles en 2012
* Isolation extérieure + ravalement en 2015
* Climatisation en 2020

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545
RCP VD 7.000.001/13842