Vente Maison 57330, Hettange-Grande france 895 000 €

PRIX DISCUTABLE Contact: Ely DUROT +352.661.416.161 Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=QTuEutIxHdc Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/rEf02IFKNz à HETTANGE GRANDE (F) Dans une impasse très calme, en hyper proximité de frontière Luxembourgeoise : DUDELANGE (15 min), de MONDORF-LES-BAINS (20 min) et de ESCH-SUR-ALZETTE ( 20 min) Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg (Contact : Ely DUROT +352.661.416.161) a sélectionné pour vous : Cette exceptionnelle maison d'architecte disposant de 4 chambres, sur grand terrain de 14 ares agrémenté d'une piscine de 5X10 rénovée en 2021 (liner, volet et pompe à chaleur) Le bien se compose comme suit : RDC : - Un hall d'entrée - Un salon/salle a manger très lumineux accès terrasse - Une cuisine tout équipée avec accès terrasse et buanderie - Une suite parentale avec terrasse en rez de jardin, dressing et salle de bain privative ( +/- 32 m²) - Un WC séparé - Un grand garage deux places avec cave à vin Premier étage : - Deux chambres ( +/- 15.5 m² & +/- 14.7 m²) - Une quatrième chambre avec terrasse ( +/- 17.5 m²) - Une buanderie - Une salle de douche - Une mezzanine avec une bibliothèque et bureau donnant sur le salon Extérieur (Terrain de 14 ares) : - Une grande terrasse rénovée sur la piscine et le jardin - Une piscine enterrée 5X10 avec liner et volet neufs - Un local technique Les PLUS du bien : - Maison d'architecte - Fibre optique - Terrain clos sans vis-à-vis - Place de parking intérieur et extérieur - Large superficie (+/- 298 m²) - Rénovée - Volets roulants électriques DPE : - Classe énergie : C - GES : C Commodités: Gare ,école primaire, collège, école élémentaire, coiffeur, commerces etc... Honoraires agence à charge vendeur A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg Nous sommes disponibles par téléphone : - Nathacia GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com - Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com NG Immobilier (Nathacia SARL) RCS B149382, TVA LU23590252 58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange -------------------------------------------------------------------------- in HETTANGE GRANDE (F) In a very calm space, in hyper proximity of Luxembourg : DUDELANGE (15 min), of MONDORF-LES-BAINS (9 min) and of ESCH-SUR-ALZETTE ( 20 min) Your agency NGImmobilier France/Luxembourg (Contact : Ely DUROT +352.661.416.161) has selected for you : This exceptional architect house with 4 bedrooms, on a large plot of 14 ares with a renovated swimming pool of 5*10 (liner, shutter and heat pump 2021) The property is composed as follows: GROUND FLOOR : - An entrance hall - A very bright living/dining room with access to the terrace - A fully equipped kitchen with access to the terrace and laundry room - A master suite with terrace on the garden level, dressing room and private bathroom (+/- 32 m²) - A separate WC - A large two-car garage with wine cellar First floor : - Two bedrooms ( +/- 15.5 m² & +/- 14.7 m²) - A fourth bedroom with terrace ( +/- 17.5 m²) - A laundry room - A shower room - A mezzanine with a bookcase and a desk overlooking the living room Outside (14 ares of land) : - A large renovated terrace overlooking the pool and the garden - An in-ground swimming pool 5*10 with new liner and cover - A technical room The PLUS of the property : - Architect's house - Fibre optics - Enclosed land without opposite - Indoor and outdoor parking space - Large surface area (+/- 298 m²) - Renovated - Electric roller shutters Energy pass : - Energy class : C - CO² : C Amenities: Train station, primary school, college, primary schools, hairdresser, shops etc. ... Agency fees at seller's expense We are available by phone: - Nathacia GIOVAGNOLI at +352.621.610.227 or by mail contact@ng-immobilier.com - Ely DUROT at +352 661.416.161 or by mail durot.ely@ng-immobilier.com NG Immobilier (Nathacia SARL) RCS B149382, VAT LU23590252 58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange