Vente Maison 77850, Héricy france 264 000 €

Maison de charme entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur d'Héricy, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces.
Ici, tout est accessible à pied… tout en profitant d'un environnement particulièrement calme. Un équilibre rare.
D'une surface d'environ 75 m², cette maison a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie confortable et sans contraintes. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
Dès l'entrée, le salon lumineux crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il distribue naturellement les différents espaces du rez-de-chaussée et donne accès à l'étage, où l'on découvre deux chambres spacieuses, dont une offrant 1 grand rangement.
La circulation est fluide et agréable, menant vers une cuisine fonctionnelle, une salle de bains moderne et des espaces optimisés pour le quotidien.
La véranda, véritable prolongement de la maison, apporte une belle luminosité et s'ouvre sur la terrasse. Un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison.
À l'extérieur, le jardin à l'avant et la terrasse à l'arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours, tout en conservant une certaine intimité. Une Cave de la superficie de la maison complète l'ensemble.
Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie, au coeur d'Héricy.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Thierry REZANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951366622 MELUN