Vente Maison 44410, Herbignac france 351 000 €

Iad France - Manuella Haumont (06 59 93 07 66) vous propose : Coup de coeur pour cette maison familiale lumineuse et spacieuse de 144 m² environ dont 20 m² environ de véranda sur un terrain de 6900 m² environ paysagé, clos avec portail électrique.

Cette maison traditionnelle comprend au rez-de-chaussée pièce de vie de 42 m² environ avec cheminée insert donnant sur la véranda exposée sud, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, arrière-cuisine, chambre avec placard, wc, débarras de 20 m² environ, pièce de douche.

À l'étage vous pourrez y découvrir un palier desservant 3 chambres dotées de placards, wc indépendant, salle d'eau.

Double garage indépendant avec atelier de 55 m² environ, Cave souterraine.
Puits qui alimente deux points d'eau à l'extérieur.
Place de parking et allée goudronnée.

Chauffage aérothermie récent.

À proximité des transports scolaires.
4 minutes de centre d'Herbignac, 13 minutes de Guérande, 13 minutes de l'océan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont EI (ID 57782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28068298)