Vente Maison 44410, HERBIGNAC france 159 000 €

En plein coeur du centre bourg, découvrez cette maison en bon état avec quelques travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle vous propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante ainsi que des WC séparés. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La seconde chambre bénéficie également d'un accès au grenier, offrant un espace supplémentaire intéressant pour du rangement ou un éventuel projet d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace exposé Sud/Est, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien située, à proximité immédiate des commerces et services du centre bourg. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr