Vente Maison 38320, Herbeys france 290 000 €

Iad France - Rachel DI MARIA vous propose : EXCLUSIVITÉ - HERBEYS / ROMAGE - MAISON DE VILLAGE À RÉINVENTER DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ

Dans un hameau recherché pour sa tranquillité et ses vues sur les montagnes, cette maison offre la possibilité de donner une nouvelle vie à une maison de village, dans un cadre privilégié aux portes de Grenoble.

Située dans le hameau prisé de Romage, sur la commune d'Herbeys, cette maison de village d'environ 113 m² habitables bénéficie d'un environnement paisible, apprécié pour son authenticité et son cadre naturel.

Implantée sur une parcelle d'environ 320 m², elle offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent repenser entièrement leur futur lieu de vie et créer une maison à leur image.

Un potentiel d'aménagement intéressant :
La configuration de la maison permet d'envisager, après rénovation, une habitation familiale comprenant : une entrée, 4 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et 2 salles de bains.
Ou de créer 2 logements.

Autre véritable atout : ses nombreux espaces de stockage particulièrement appréciables pour artisans et bricoleurs ou une famille ayant besoin d'espace.
_ 1 grand grenier
_ 1 cave
_ 1 garage,
_ 1 atelier
_ 1 abri de jardin

Une rénovation complète à prévoir :
La maison nécessite d'importants travaux, notamment en matière d'isolation, de chauffage, de menuiseries, de couverture et d'aménagement intérieur. Elle s'adresse à des acquéreurs disposant d'un projet de rénovation global et d'un budget travaux adapté.

Equipements : chauffage fuel et cheminée avec insert, assainissement : tout à l'égout, mitoyenneté d'un côté, parcelle AA 10.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34059942)