Vente Maison 59510, Hem france 440 000 €

Une maison où confort et espace se conjuguent avec élégance
Nichée au coeur d'un secteur prisé de Hem, à deux pas du Boulevard Clemenceau, cette maison semi-individuelle de 110 m2 offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure soigneusement entretenue. Le vaste salon-séjour de plus de 41 m2, baigné de lumière, invite à la convivialité et aux instants partagés en famille ou entre amis. En prolongement, une belle terrasse de 25 m2 ouvre sur un jardin généreux de 325 m2, véritable écrin de verdure où chacun pourra trouver son espace de détente.
La maison se distingue par son chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
À l'étage, quatre chambres offrent à chacun un espace bien à soi, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle complète ce niveau avec élégance.
Le sous-sol, quant à lui, dévoile de précieux espaces de rangement : une buanderie, un cellier, une réserve et un grand garage de plus de 32 m2, parfait pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements.
Édifiée sur une parcelle de 453 m2, cette maison séduit par ses volumes harmonieux et son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux.
Consommation énergétique : E ( 284 kWh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre : G (55 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts énergétiques : entre 2 620 EUR et 3 580 EUR par an
Laissez-vous charmer par cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Cette maison n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr