Vente Maison 57700, Hayange france 199 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Elodie Bour vous propose : OFFRE ACCEPTÉE : DIRECTION COMPROMIS
En Exclusivité à Marspich, maison de 111 m² habitables avec 3 chambres, un bureau, un dressing, une cour, un jardin, un garage, un sous-sol complet et un grenier aménageable - proximité des axes autoroutiers.
Située dans un environnement calme à Marspich, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse de 9 m² avec escalier en marbre
- Salon / séjour lumineux de 35 m²
- Cuisine de 10,30 m² (cuisine à prévoir)
- Salle d'eau récente de 3,7 m² avec douche à l'italienne, WC suspendu et sèche-serviettes chauffant
- Terrasse extérieure abritée de 6,4 m²
1er étage :
- Chambre de 12,84 m² avec climatisation
- Chambre de 13,27 m²
- Chambre de 9,60 m²
- Salle d'eau de 3,7 m² avec douche à l'italienne, WC suspendu et sèche-serviettes chauffant
- Bureau de 5,88 m²
- Dressing de 4,10 m²
Annexes et extérieurs :
- Sous-sol complet de 40 m²
- Garage de 19 m² récent, donne accès à la cour derrière
- Grenier de 64 m² au sol, dont environ 40 m² aménageables en surface habitable
- Isolation tuiles et sur le plancher du grenier (rajouté par rapport aux photos)
- Cour de 90 m²
- Jardinet de 36 m²
Informations techniques :
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible (4 unités)
- Ballon thermodynamique
- Double vitrage
- Fibre optique
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière : 1 300 ¤
- Toiture non amiantée et nettoyée
- Électricité à reprendre
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- AVIS DE VALEUR
Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien.
- DPE OFFERT
Les frais du DPE sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus.
- PHOTOS PROFESSIONNELLES
Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel.
- DISPONIBILITÉS
Du lundi au samedi : 8h30 - 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message)
- ACCOMPAGNEMENT complet et personnalisé jusqu'à la signature
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 189 000 ¤. (gedeon_6727_32855830)