Vente Maison 40300, HASTINGUES france 225 800 €

Hastingues - Proche Bidache - Maison à Vendre - Vente à terme occupée avec occupation à vie du vendeur (homme seul de 82 ans). RARE opportunité d'investissement à saisir. Prix fixe, pas d'aléa financier, très sécurisant et à forte rentabilité. Maison de plain pied construite en 2011 de 105 m² habitables sur un terrain de 2056 m². Grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 grand garage en sous sol. Partant d'une valeur libre de 280 000 euros, vous achetez ce bien pour seulement 205 800 euros hors frais d'agence, représentant un gain de 74 200 euros par rapport à sa valeur libre. Comment investir ? En versant un capital comptant à l'acte de 145 800 euros comprenant le capital vendeur et les frais d'agence, et 500 euros de mensualité pendant 10 ans strictement, que le vendeur décède avant ou après. La vente à terme occupée est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Point important : l'occupation qui est retirée du prix du bien et qui s'apparente donc à des loyers fictifs (74200 euros sur ce bien) n'est pas imposable contrairement à des loyers normaux, ce qui augmente la rentabilité du projet en plus ne pas avoir de coût de crédit !! RENTABILITE CERTAINE ET SECURISEE car pas d'aléa financier !!! Des garanties financières seront exigées pour pouvoir programmer une visite. A visiter rapidement si intéressés. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-hasparren.fr Christelle FORTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802331033 - .