Vente Maison 64240, Hasparren france 700 000 €

Iad France - Quentin Dumas vous propose : HASPARREN - MAISON de 1763 divisée en 3 appartements.

Total au sol 754 m² / Total Carrez 329 m² / Total parcelle : 3082 m² / Total taxe foncière : 2041¤ annuels.

Découvrez cette opportunité rare dans un secteur calme à Hasparren. Cette maison, transformée en copropriété, offre 3 lots distincts, chacun avec 2 places de parking privatives et des espaces extérieurs généreux. Les aménagements restent modifiables, laissant libre cours à vos projets. Idéal pour un marchand de biens ou un particulier souhaitant rénover pour revendre ou louer. Superficie totale : 329 m² Loi Carrez et 754 m² au sol. La toiture a été entièrement refaite récemment, garantissant une structure saine et durable. La 2e photo de l'annonce illustre un plan du découpage des lots pour une meilleure compréhension.

Détails des lots :

Lot 1 - Bleu :

67 m² Loi Carrez / 139 m² au sol
Triplex avec une terrasse de 13 m² exposée Est.
RDC de 53 m² à rénover (ancien studio d'enregistrement), offrant un fort potentiel d'aménagement ou de division.
1er étage : double séjour avec cuisine équipée (42 m²).
2e étage : combles aménagés en 2 chambres, salle de bains et WC.
Jardin privatif de 170 m² exposé Sud-Ouest (accès à créer).
DPE : D

Lot 2 - Jaune :

124 m² Loi Carrez / 170 m² au sol
Triplex exposé Sud avec une terrasse de 37 m² et un jardin.
RDC : 95,76 m² au sol à aménager selon vos besoins.
1er étage : double séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres (24 m² et 17 m²), 2 salles de bains.
2e étage : combles aménagés avec 1 chambre, salle d'eau et WC.
DPE : D

Lot 3 - Vert :

138 m² Loi Carrez / 227 m² au sol
Triplex exposé Sud avec 2 terrasses (70 m²) et un jardin de 780 m².
RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte (57 m²), salle de bains récemment refaite et terrasse bois de 42 m².
1er étage : 2 chambres (18 m² et 24 m²) et une salle d'eau.
2e étage : 2 chambres aménagées sous combles.
DPE : E

Cette propriété offre de multiples possibilités et une flexibilité optimale pour tout type de projet. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0.08¤ par mois (soit 1 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dumas Quentin - EI (ID 82873) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30418524)