Vente Maison 62570, Hallines france 254 900 €

Hallines
Découvrez cette agréable maison individuelle en semi plain-pied de 107 m², rénovée en 2024, située dans un environnement calme.
Vous serez séduits par sa pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte récente, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain, permettant une véritable vie de plain-pied

À l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune, ainsi que des espaces de rangement




À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain entièrement clôturé, d'un garage de 15 m², d'un chalet de jardin ainsi que d'une dépendance. Possibilité de stationner jusqu'à 6 voitures




Les principaux travaux ont été réalisés en 2024 :
Toiture et isolation neuves (garantie décennale)
Menuiseries et porte d'entrée neuves
Cuisine récente



Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un DPE C et d'un GES C, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique.


Autre point appréciable : la taxe foncière est inférieure à 800 € par an.


Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, alliant confort, performance énergétique et tranquillité.


Prix : 254 900 € FAI


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Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 53 : Nicolas Welle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925126823.
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