Vente Maison 74420, Habère-Poche france 499 000 €
Descriptif du bien
BAISSE DE PRIX - SPECIAL INVESTISSEUR
Ensemble immobilier - 2 maisons + terrain constructible
Situé à Habère-Poche, à quelques minutes des Habères et de la station de ski Hirmentaz, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover pour une surface totale d'environ 344m². Le tout implanté sur un terrain d'environ 1581m² constructible.
La surface totale de 344m² se compose comme suit:
- Environ 186m² habitable
- Environ 60m² de comble aménageables
- Environ 98m² avec 2 grands garages, ateliers, remises et caves
La maison principale est composée de 2 habitations connectées entre elles mais avec entrées indépendantes.
La maison indépendante est un petit chalet composé d'un T2 ainsi que d'un garage et d'une remise en s/sol.
Possibilité de division parcellaire, construction, agrandissement.
Emplacement au coeur de la montagne, au calme, proche station, parfait pour un y créer un gite ou un petit ensemble d'appartements destinés à la location.
Possibilité également de réhabiliter la maison principale et d'utiliser le chalet indépendant pour y développer de la location touristique.
Nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier. Contactez-moi pour me parler de votre projet ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920.00 et 6690.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entre2rives/374/47W5I/grille_tarifaire_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI - Tél. 0632608196
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 344 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Habère-Poche
- Code postal : 74420
- Annonce créée le 12/12/2023