Vente Maison 33470, Gujan-Mestras france 454 000 €
Descriptif du bien
Exclusif ! Situation idéale en centre ville et au calme pour cette maison récente lumineuse et chaleureuse, profitant à la fois de toutes les commodités à pied (tout commerces, gare, bus, pistes cyclables, ports...) et d'un beau cadre verdoyant !
L'entrée (avec placard, cellier, et wc) dessert la pièce principale baignée de lumière avec vue sur la verdure, et une chambre (avec placard). A l'étage : une chambre avec accès à une terrasse-solarium, une salle d'eau avec wc. Le garage de 23m2, attenant et communiquant, a été partiellement aménagé (isolé, carrelé, arrivées d'eau et évacuation pour y installer une 2ème salle de bains, placard).
La climatisation réversible vous apportera un confort thermique toute l'année...
A l'extérieur : un espace intime très agréable avec terrasse, pergola, piscine semi-enterrée de 2m/5m, et cour pour stationnement.
Copropriété de 2 lots sans charges. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,37%. Classe énergie : C.
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 90 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Gujan-Mestras
- Code postal : 33470
- Disponible le 09/02/2024
- Annonce créée le 14/02/2024