Vente Maison 33470, GUJAN-MESTRAS france 466 000 €

De beaux volumes, une maison parfaitement entretenue et tout le confort pour une vie de famille ! A Gujan-Mestras, à proximité des commerces, des écoles et du collège, Marin Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison familiale construite en 2006, développant environ 175 m² sur une parcelle d'environ 580 m². Dès l'entrée dans la pièce de vie, les volumes impressionnent : le salon d'environ 51 m² bénéficie d'un superbe plafond cathédrale culminant à 5,60 mètres de hauteur, apportant espace et caractère à l'ensemble. La maison dispose également d'une grande cuisine dînatoire d'environ 20 m², idéale pour les repas du quotidien et les moments en famille. Une véranda d'environ 24 m² vient prolonger les espaces de vie et ouvre directement sur la terrasse et l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier-buanderie. A l'étage, le palier d'environ 11 m² offre un espace supplémentaire pouvant parfaitement être aménagé en bureau. Il dessert deux chambres, dont une de plus de 15 m² bénéficiant de sa propre salle de bains d'environ 14 m² avec douche, baignoire et WC. A l'extérieur, place à la détente avec une agréable terrasse, une piscine chauffée au sel de 6 x 3 mètres ainsi qu'une cuisine d'été, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est en très bon état et bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques et Velux motorisés à l'étage. Une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et prête à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une visite ? Contactez Marin Immobilier ! (2.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.