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Vente Maison Gujan-Mestras, 167 m²

Vente Maison 33470, Gujan-Mestras france 849 000 €

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Descriptif du bien

Dans un quartier résidentiel très calme, à deux pas des commerces et des écoles, accessibles à pied, cette adresse offre un cadre de vie serein et pratique. Les extérieurs prolongent le confort : jardin intimiste, terrasse couverte pour recevoir, piscine et spa pour se détendre, parking privatif. À l'intérieur, la villa de 167 m² déploie des volumes fluides : au rez-de-chaussée, entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger, cellier / buanderie, deux chambres, salle d'eau et WC. Attenant, un T3 entièrement indépendant (accès dédié) avec séjour / cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir ou optimiser des revenus. À l'étage, un bureau pour télétravail et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse. Points forts : indépendance du T3, circulation efficace, quartier recherché, garanties décennale et dommages ouvrage. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour dossier complet et visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33254449)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
  • GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
  • Surface : 167 m²
  • Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
  • Ville : Gujan-Mestras
  • Code postal : 33470
  • Annonce créée le 28/05/2026

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