Vente Maison 33470, GUJAN-MESTRAS france 596 000 €

Gujan-Mestras -- La Hume - Maison girolle 140 m² avec jardin exposé Sud-Ouest Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison de type girolle d'environ 140 m² habitables, édifiée sur un terrain de 422 m², idéalement située dans le secteur recherché de La Hume à Gujan-Mestras, à proximité des commerces, de la gare et du littoral. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour d'environ 52 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace, apportant confort et praticité au quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine, pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, apporte un volume supplémentaire et permet d'adapter les espaces selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, exposé Sud-Ouest, idéal pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un carport complète ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. L'emplacement constitue un véritable atout : les commerces et la gare de La Hume sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Cette maison, en bon état général, représente une belle opportunité pour profiter du cadre de vie privilégié du Bassin d'Arcachon. Un bien alliant confort, volumes et emplacement recherché. Une visite ? Contactez Marin Immobilier ! (2.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)