Vente Maison 33470, GUJAN-MESTRAS france 696 300 €

Tout proche des commerces du centre-ville, de la gare et à 200 m de la Place de La Claire, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 196 m2 se compose de plusieurs espaces communicants : - Une maison Arcachonnaise de 1920 classée au patrimoine de la ville, d'une superficie d'environ 81 m2 avec une entrée, une cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et des WC. - Un agrandissement de construction traditionnelle et bardage bois construit en 2012 sur une superficie d'environ 43 m2 comprenant 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendant. - Une véranda d'environ 23 m2 construite en 2003, à usage de salle à manger. - Une dépendance construite dans les années 80 d'une superficie d'environ 49 m2 composée d'un séjour avec cheminée, une réserve et un cellier. Un garage d'environ 19 m2, un local technique et un abri extérieur permettent du rangement supplémentaire. Le jardin d'environ 730 m2 principalement exposé Sud-Ouest offre une terrasse carrelée d'environ 70 m2 avec une agréable piscine de 4x8 m couverte. Plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. La maison permet différents aménagements pour accueillir une grande famille ou la possibilité de créer 2 espaces de vie distincts ou encore de dédier une partie à la location saisonnière. Venez vite découvrir cette nouvelle maison à vendre au calme en centre-ville de Gujan-Mestras. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison avec piscine à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, agence immobilière de confiance à Gujan-Mestras (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)