Vente Maison 22200, Guingamp france 359 000 €
Descriptif du bien
Situé à Guingamp, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour investisseur, profession libérale ou projet mixte habitation / activité professionnelle.
- Maison de 295 m² environ comprenant :
Un appartement de 95 m² environ
Très bon état
Prestations modernes
Prêt à habiter ou à louer immédiatement
Idéal résidence principale ou rendement locatif
Jardin clos de 400 m² environ
Rez-de-chaussée 200 m² à rénover
Beau volume exploitable
Nombreuses possibilités d'aménagement
Convient parfaitement pour :
investissement locatif professionnel
cabinet médical ou paramédical
bureaux / coworking
profession libérale
commerce
showroom
- Emplacement stratégique à Guingamp, Classé Bâtiment de France.
- Fort potentiel de valorisation après travaux.
Possibilité de création d'un projet patrimonial rentable avec double usage habitation + activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUTRAY, Tél. : 07 58 38 76 81, E-mail : julien.dutray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 943977454.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451301)
- Type de bien : Maison
- DPE : A -< 51 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 295 m²
- Localisation : France - Bretagne - Côtes d'Armor
- Ville : Guingamp
- Code postal : 22200
- Annonce créée le 10/09/2026