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Vente Maison Guingamp, 95 m²

Vente Maison 22200, Guingamp france 359 000 €

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Descriptif du bien

Situé à Guingamp, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour investisseur, profession libérale ou projet mixte habitation / activité professionnelle.

- Appartement entièrement rénové de 93 m²

Très bon état
Prestations modernes
Prêt à habiter ou à louer immédiatement
Idéal résidence principale ou rendement locatif

? Local commercial d'environ 200 m² à rénover

Beau volume exploitable
Nombreuses possibilités d'aménagement
Convient parfaitement pour :
• cabinet médical ou paramédical
• bureaux / coworking
• profession libérale
• commerce
• showroom
• investissement locatif professionnel

- Emplacement stratégique à Guingamp, Classé Bâtiment de France.

- Fort potentiel de valorisation après travaux.
Possibilité de création d'un projet patrimonial rentable avec double usage habitation + activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUTRAY, Tél. : 07 58 38 76 81, E-mail : julien.dutray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 943977454.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451301)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : A -< 51 kWh/².an
  • GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
  • Surface : 95 m²
  • Localisation : France - Bretagne - Côtes d'Armor
  • Ville : Guingamp
  • Code postal : 22200
  • Annonce créée le 02/07/2026

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