Vente Maison 07500, Guilherand-Granges france 250 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité STB Immobilier
À Guilherand-Granges, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en 2004 et située au sein d'une résidence sécurisée avec portail, dans un secteur calme.
D'une superficie habitable d'environ 71 m², cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Entièrement rénovée, la pièce de vie d'environ 36m² constitue le véritable coeur de la maison. Lumineuse et agréable, elle s'ouvre directement sur une terrasse et un terrain clos d'environ 200m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12,5m², une salle de bains de 5m² environ et un WC indépendant.
Un garage de 18m² complète ce bien.
Avec son extérieur intimiste, sa rénovation, son environnement calme et son DPE classé C, cette maison offre une belle opportunité en étant à proximité des commodités.
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Charges mensuelles de copropriété : 60 euros
Taxe foncière : 1103 euros
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 71 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ardèche
- Ville : Guilherand-Granges
- Code postal : 07500
- Annonce créée le 25/09/2026