Vente Maison 07500, Guilherand-Granges france 310 000 €

CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer, en EXCLUSIVITE, cette charmante maison familiale de 110 m2, idéalement située à Guilherand-Granges, parfaite pour accueillir petits et grands !
Construite en 2003 et récemment rénovée, cette maison mitoyenne d'un seul côté allie modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall avec placards intégrés, menant à une belle pièce de vie. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un séjour chaleureux donnant accès directement au jardin exposé plein sud
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte par des panneaux photovoltaïques, d'un agréable jardin en L avec piscine idéal pour vos soirées estivales et d'un garage.
Côté technique: chauffage et eau chaude au gaz (chaudière neuve 2025), pompe à chaleur air/air (installée en 2021), panneaux photovoltaïques (en auto-consommation permettant une économie d'énergie entre 400EUR et 500EUR / an) et VMC auto-réglable. La maison fait partie d'un lotissement sous le régime de copropriété, un contribution à l'entretien de celle ci s'élève à 120EUR / an.
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie.