Vente Maison 02190, GUIGNICOURT france 244 990 €

L'Atelier Immo et Emmanuel Goumy sont ravis de vous présenter cette nouvelle exclusivité !! Située à Menneville, dans un environnement paisible et apprécié, cette agréable maison familiale d'environ 110 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 40 m² baigné de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau privative. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant également faire office de dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Le sous-sol complet propose de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules, espace de rangement ou futur aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et joliment arboré d'environ 800 m², parfait pour les moments de détente en famille. Une maison confortable, bien agencée et immédiatement habitable, idéale pour accueillir votre projet de vie. Performance énergétique : ENERGIE : classe D GES : classe B Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026 Référence annonce : 2973 Le prix du bien est de 254.900 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. GOUMY EMMANUEL EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2022AC00119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr