Vente Maison 02190, GUIGNICOURT france 254 900 €

L'Atelier Immo et Emmanuel Goumy sont ravis de vous présenter cette nouvelle exclusivité !! Située en plein coeur de MENNEVILLE dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison d'environ 110 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre parentale avec salle de douche. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, une salle de bain et un WC indépendant La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé de 800 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Performance énergétique : ENERGIE : classe D GES : classe B Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026 Référence annonce : 2973 Le prix du bien est de 254.900 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. GOUMY EMMANUEL EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2022AC00119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr