Vente Maison 35580, GUIGNEN france 269 000 €

A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - LONGERE RENOVEE 142 M2 HABITABLES Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier A 1.5 kms de toutes les commodités du centre de Guignen, venez découvrir cette longère totalement rénovée au sein d'un paisible hameau. Commençons la visite : Une première entrée donne sur un salon/séjour de plus de 25 m2 avec son insert bois et un accès direct à votre garage d'environ 25 m2 également. Passés ce salon , vous arrivez sur la seconde pièce à vivre, à savoir une spacieuse et lumineuse cuisine d'environ 29 m2 qui dispose elle aussi de sa propre entrée. Une buanderie ,un WC , une salle de bains et une agréable chambre avec placard et accès direct sur votre terrasse complètent ce premier niveau. Après avoir empruntés un joli escalier bois , vous arriverez sur un dégagement qui dessert à l'étage 2 grandes chambres de 18 et 21 m2 avec 2 salles d'eau attenantes, un second WC et un grenier en partie isolé. Coté extérieurs, vous disposerez d'un terrain de 565 m2 avec terrasse et ancien four à pains. Sur le plan technique, ce joli bien est équipé d'une toiture en ardoises naturelles et d'une pompe à chaleur installée en 2022 qui vous garantira de faibles dépenses énergétiques ! Enfin vous disposerez d'un arrêt de bus à 150 m de la maison !. Ne tardez pas, venez visiter ! Référence : 817FD. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.