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Vente Maison Guichen, 200 m²

Vente Maison 35580, Guichen france 525 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Pont-Réan, dans un cadre exclusif et privilégié, à 20 minutes seulement de Rennes.

Venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 200 m² habitables sur son terrain de 1400 m².
Édifiée en 1975, vous commencerez par visiter son incroyable jardin sans vis-à-vis, exposé sud et entouré d'une verdure luxuriante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 50 m² environ donnant sur le jardin, une vaste cuisine séparée à personnaliser selon vos goûts, deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que trois WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
Vous bénéficierez d'un accès à un grenier doté de nombreux rangements.

Une belle surprise vous attend au sous-sol, à venir découvrir lors de votre visite...

Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature, des promenades le long de la Vilaine, le tout avec un accès rapide à Rennes.


Les plus : une situation géographique idéale, une luminosité et des volumes hors du commun, et un jardin à ne pas manquer !


Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous.

Je me tiens à votre disposition 7J / 7 pour tous vos projets immobiliers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29296595)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
  • GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
  • Surface : 200 m²
  • Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
  • Ville : Guichen
  • Code postal : 35580
  • Annonce mise à jour le 28/11/2024

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