Vente Maison 35580, GUICHEN france 449 000 €

Ambiance famille et esprit vacances à la campagne, à quelques encablures de Rennes. Vous serez charmés par ses belles pierres, ses poutres apparentes et sa lumière. L'ensemble, entièrement rénové, offre de généreux volumes et une distribution originale. Le rez-de-jardin propose une cuisine dînatoire spacieuse, ornée d'une belle cheminée et orientée sud-est, s'ouvre sur le jardin et une spacieuse terrasse. Ce même niveau, sur parquet massif, présente un très bel espace à vivre à la distribution fluide et fonctionnelle, permettant ainsi de circuler aisément entre l'entrée, le bureau et le double salon avec cheminée et et son plafond cathédrale, le tout invitant à la détente. A l'extrémité de la bâtisse et relié à l'ensemble de l'habitation, se trouve aujourd'hui un vaste et confortable atelier ; demain, un espace à imaginer. L'étage présente trois chambres à la décoration soignée, de belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau. Une passerelle à l'accent contemporain distribue la suite parentale esprit cosy, composée d'une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne de belle facture. Un grand jardin avec vue sur la campagne, arboré et intégralement clôturé, enlace la propriété. Les pièces techniques ; cave et buanderie CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et de photos sur notre site: www.espaces-atypiques.com/rennes Contact Yann MARTIN - RSAC 751749771 Rennes