Vente Maison 35580, Guichen france 183 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE Maison louée Investissement locatif sécurisé Pont-Réan (35580)
Idéal investisseur, découvrez cette maison de bourg déjà louée en bail nu, offrant un revenu locatif immédiat de 1 100 charges comprises par mois.
Située à Pont-Réan, à proximité immédiate des bords de Vilaine et du halage, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché.
Les points forts :
Rentabilité immédiate avec locataire en place
Chauffage performant par pompe à chaleur avec chauffage au sol
3 chambres dont 2 avec balcon
Place de parking privative
Emplacement privilégié, proche du centre et des commodités
Bien sans jardin ni garage : entretien simplifié
Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine avec un bien déjà exploité.
Prix : 183 000
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1400.00 . Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Guichen
- Code postal : 35580
- Annonce mise à jour le 24/04/2026