Vente Maison 27930, Guichainville france 159 800 €
Descriptif du bien
Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : Pavillon traditionnel F3 de 66 m², situé au calme sur le hameau de Bérou à Guichainville, sur un terrain de 886 m².
Travaux de rénovation en cours : changement complet du système de chauffage avec installation d'une pompe à chaleur (PAC) de 5 kW.
DPE projeté après rénovation : C (selon estimation / étude après travaux).
Il comprend un séjour lumineux, une cuisine non équipé semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Terrain spacieux avec abri, double vitrage et chauffage central au gaz (citerne).
Taxe foncière : 707 ¤
Loyer potentiel : 798 ¤ charges comprises.
Rentabilité brute estimée attractive, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec mise en location possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747197)